半夜，我紧闭着双眼，听着左边宝宝轻柔的呼吸，右边丈夫略重的鼾声，不知道第几次提醒自己，“睡吧睡吧，再过两小时就得给宝宝喂奶了。”可惜，身体跟不上意识，理智控制不了情感。今天下午同事来家探访时聊到房价的场景不停地浮现脑中，她那句“朝南的房子报价是370万。”像棒槌般不断冲击着我的后脑勺，让我慌乱不安，躁动难眠。 近一年来，我已经数次经历这种崩溃—重建—崩溃—重建的心路历程。一切都只因我在2023年5月，向丈夫屈服，同意购买一套500万的房子。买房的整个过程，我都丝毫不差的记得，因为我这一年多来，不知多少次如这个夜晚，…
“画上句号” 朴奕在购房合同上签下名后，长吁一口气。 “算是结束了吧。” 合同上的那一套房子，是上海徐汇区的“老破小”，总价340万。朴奕每月房贷4200元，这样的日子得持续30年。 巧合的是，在10月13日这天，上海二手房网签量1334套，为去年9月以来的单日新高。 这让朴奕父母觉得，总算是踩对了时机。 买房，本是他们的原意。他们始终认为，房子是能握在手里不会贬值的资产，是让31岁的儿子留在上海的底气和资本。 与之对应的另一面是，朴奕吃够了买房的苦。 近两年，朴奕有过4次房产交易，几乎踩中了房地产市场的变化，包括…
历时一年之久，我终于卖掉我位于南方某省会的房子。交税前我跟买家说，你们现在还可以反悔，我们不扣定金。那对情侣对视了一下，笑了。我也笑了，想起三年前被我放了鸽子的准买家，这一年来，我常常觉得最该谢我的就是她，毕竟咱对她有个不卖之恩。但那时候她非常失落，我像个渣男一样口干舌燥地道歉，辩称并没有出价更高的买家，只是不想卖了。假如有天改了主意，我一定会卖给她。挂了电话我一阵懊悔，以后的事谁能说得准？非亲非故，我干嘛要这么信誓旦旦的。渣男迫于无奈说自己不婚也是这副德性吧。楼市上也能见天地见众生见沧海桑田，三年后，我把这房子卖…
2021-9-27 我有三个好朋友，面对今年深圳房价的现状做出了三种完全不同的反应。 第一个朋友手头有一套能卖 2000 多万的住宅，如果卖掉的话可以套出 1300 万现金。他的分析是，按深圳目前打压房价的政策力度，3 到 5 年内住宅应该不会涨价。结论是持有高价住宅并不划算，所以他打算卖掉住宅，用 1300 万现金做首付，用杠杆贷款投资面积更大的商住物业，一部分自己住，一部分用来收租增加收入。这个方案的风险来自于，如果住宅房价在短期内继续上涨，他就亏了，因为商住物业一直以来涨价幅度慢，并且不好转手。如果深圳住宅 …
为啥挂牌的房子突然那么多，看房子的人变得那么少？ 01 降50万，再降50万 黎平对房产中介的电话感到恐惧。 多数情况中介都在劝他降价。偶尔透露一些小区里谁卖掉房子的新闻，大抵也是拐弯劝他。卖房快两年，价格一再下降，已然成了黎平的一块心病。 起初，卖房只是为了置换。要换掉的房子位于珠海市高新区，那是他和妻子人生里的第一套房。三室两厅的格局，120平左右，单价每平一万多。当时还在2015年，珠海楼市刚刚进入快车道，低位入手的房子，一直被黎平一家视为增值资产。
.jpg)
挂了快一年，降了几轮价，虽然看房的人不少，但有意愿买的寥寥无几。慢慢地我心态开始有些崩了，心想不会第一套房子就砸手里了吧。 最近，各种楼市松绑政策频繁出台，又是“认房不认贷”，又是降低存量贷款利率，各地也陆续放宽限购政策，有些地方成交量开始有所回升。 只是面对这一楼市新动态，感觉跟自己已经没什么关系。这些年来，作为一个飘在北京的内容创业者，卖房变换房，南下变留下，来回“倒腾”房子的经历，让人疲惫不堪，同时又哭笑不得。
眼看前几年房价起飞，不少人综合了眼下工作稳定情况、以及未来偿还贷款的能力后，都急于尽早在房市上车。 但谁也没想到，疫情、“双减”、中概股市场遇冷等多方面的综合影响之下，手里这张房产证却成了人生“不可承受之重”。 对于大部分中国人来说，拥有一套自己的房产不仅仅是增加一份固定资产那么简单，它更象征着一个家庭的稳固、家族经济的传承。 当出现不可抗力的因素导致房产即将断供时，你很难说清楚到底是个人的悲哀，还是时代的命运。
“送房”噱头 最高温超过40℃的一天，阿辉从郑州东南边的新郑市家里出发，送孩子去幼儿园后，骑了半小时摩托到郑州市区。这个34岁的男人独自做房产中介自媒体——找房，聊业主，写文案，拍视频，剪辑，带客户。 业主家的毛坯房没装空调，拍了一个多小时，他全身像“水洗一样”流汗，感觉要中暑了。在这个夏天，他的带看量已经不是按天算，“每周能带两三个客户都不错了”。为了提高市场竞争力，他压低了原本2-3%的中介费，只需要买方出0.88%。
